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設(shè)計(jì)公司-中七設(shè)計(jì)代開房屋租賃發(fā)票
發(fā)布時(shí)間：2018-04-24 來(lái)源：本站 瀏覽：次
屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開票申請(qǐng)、辦理開票手續(xù)，由地稅局代為開票。中七設(shè)計(jì)有限公司于2018年1月租入一間辦公室，并支付房屋租賃款。因此我司人員去江北區(qū)地稅局代開了中七的房屋租賃發(fā)票。
代開房屋租賃發(fā)票的資料：《代開增值稅發(fā)票繳款申報(bào)表》、房屋租賃合同原件及復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證原件。
2.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得按0.5%的稅率征收個(gè)人所得稅。
代開房屋租賃發(fā)票的資料：《代開增值稅發(fā)票繳款申報(bào)表》、房屋租賃合同原件及復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證原件。
根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件，出租房產(chǎn)應(yīng)對(duì)出租方證書房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得按0.5%的稅率征收個(gè)人所得稅。