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設(shè)計(jì)公司-四川中七設(shè)計(jì)院宣傳規(guī)劃設(shè)計(jì)知識！(一)
發(fā)布時(shí)間：2017-09-13 來源：本站 瀏覽：次
第一章 規(guī)劃基礎(chǔ)知識 1. 什么是城鄉(xiāng)規(guī)劃？ 城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府對一定時(shí)期內(nèi)城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)布局、土地利用以及經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的總體安排和實(shí)施措施。 城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府指導(dǎo)和調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的基本手段之一。城鄉(xiāng)規(guī)劃不是指一部規(guī)劃，而是由城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃組成的有關(guān)城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村建設(shè)和發(fā)展的規(guī)劃體系。 2. 什么是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃？ 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是指一定地域范圍內(nèi)，以區(qū)域生產(chǎn)力合理布局和城鎮(zhèn)職能分工為依據(jù)，確定不同人口規(guī)模等級和職能分工的城鎮(zhèn)的分布和發(fā)展規(guī)劃。 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是政府綜合協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)發(fā)展和空間資源配置的依據(jù)和手段。 3. 什么是城市規(guī)劃？ 城市規(guī)劃是指對一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，詳細(xì)規(guī)劃又分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。 城市規(guī)劃在指導(dǎo)城市有序發(fā)展、提高建設(shè)和管理水平等方面發(fā)揮著重要的先導(dǎo)和統(tǒng)籌作用。 4. 什么是城市總體規(guī)劃？ 城市總體規(guī)劃是對一定時(shí)期內(nèi)城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。 城市總體規(guī)劃是引導(dǎo)和調(diào)控城市建設(shè)，保護(hù)和管理城市空間資源的重要依據(jù)和手段。經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，是編制近期建設(shè)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和實(shí)施城市規(guī)劃行政管理的法定依據(jù)。 5. 什么是城市詳細(xì)規(guī)劃？ 城市詳細(xì)規(guī)劃是指以城市的總體規(guī)劃為依據(jù)，對一定時(shí)期內(nèi)城市的局部地區(qū)的土地利用、空間布局和建設(shè)用地所作的具體安排和設(shè)計(jì)。
6. 什么是城市控制性詳細(xì)規(guī)劃？ 城市控制性詳細(xì)規(guī)劃是指以城市的總體規(guī)劃為依據(jù)，確定城市建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 控制性詳細(xì)規(guī)劃是引導(dǎo)和控制城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展最直接的法定依據(jù)，是具體落實(shí)城市總體規(guī)劃各項(xiàng)戰(zhàn)略部署、原則要求和規(guī)劃內(nèi)容的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括： （1）詳細(xì)規(guī)劃所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； （2）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求； （3）提出各地塊的建筑位置、體型、色彩等要求； （4）確定各級支路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高； （5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線； （6）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 7. 什么是城市修建性詳細(xì)規(guī)劃？ 城市修建性詳細(xì)規(guī)劃是指以城市的總體規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制定用以指導(dǎo)城市各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施及其施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 對于城市內(nèi)當(dāng)前要進(jìn)行建設(shè)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃是具體的、操作性的規(guī)劃。 修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括： （1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； （2）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； （3）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； （4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； （5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； （6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； （7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。